Construcció Obra Nova Edifici Unifamiliar

1.2 Descripció del projecte  

Descripció general.  

Habitatge unifamiliar entre mitgeres d’una sola planta, ocupant tota la part  edificable, deixant lliure l’espai posterior com zona enjardinada amb piscina.  

Descripció de l’habitatge  

L’habitatge es desenvolupa en la planta baixa, de forma trapezoidal i es composa  de:  

Garatge per dos vehicles amb accés directe des de el carrer del camp, que  contindrà també els equips de climatització.  

Rebedor des de el carrer, amb un petit porxo com aixopluc, i que dona accés  interior al garatge i a una primera habitació amb façana al carrer i que disposarà  d’un bany privat;.  

Des d’aquest rebedor s’accedeix a un distribuïdor central que dona accés a la  resta les dependències de l’habitatge: sala menjador amb cuina oberta integrada,  dues habitacions mes i un altre bany. Aquest distribuïdor es caracteritzarà per  estar cobert amb una gran claraboia que donarà ilꞏluminació a aquesta part  central que no disposa de finestres a l’exterior.  

La sala cuina i les dues habitacions disposaran de finestres directament sobre el  pati posterior com zona mes tranquilꞏla de l’habitatge.  

En aquest pati s’ha previst la construcció d’una piscina, així com una terrassa  coberta amb una pèrgola.  

El conjunt edificat es cobrirà amb una terrassa accessible per una escala de  cargol en la part exterior, i que contindrà els elements (xemeneies de ventilació,  claraboia) i instalꞏlacions necessaris (plaques solars, aparells de climatització per  aerotèrmia) pel correcte funcionament de l’habitatge.  

Paràmetres constructius  

Tota l’edificació farà servir elements constructius que garanteixen la millor eficiència  energètica de l’habitatge.  

Les seves característiques constructives seran:  

• Fonamentació de rases continues de formigó armat.  
• Estructura vertical de fàbrica de maó ceràmic amb funció estructural.  
• Estructura horitzontal de bigues unidireccionals de formigó, amb revoltons  aïllants de poliestirè extrusionat.  
• Coberta plana accessible des de espai exterior, amb aïllament, tipus coberta  invertida, i acabada amb paviment de rajoles ceràmiques antilliscants i grava de riu, amb possibilitat d’enjardinament.  
• Distribució interior amb envans autoportants amb aïllament acústic incorporat i instalꞏlacions encastades.  

Acabats interiors  

• Paviment interior continu per tot l’habitatge de gres amb aparença de  parquet.  
• Paviment de garatge de formigó acolorit.  
• Paviments exteriors antilliscants de peces ceràmiques rústiques.  
• Enguixat de paret de fàbrica de maó ceràmic.  
• Enrajolat de banys i cuina.  
• Fals sostre continu de plaques de guix.  
• Pintat de superfícies verticals i sostre.  

Instalꞏlacions  

• Sanejament  
• Fontaneria  
• Electricitat  
• Telecomunicacions  
• Incendis  
• Climatització per aerotèrmia  
• Plaques solars.